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高价盘陆续网签,你关心的房价咋样了

2017-07-18 来源:互联网 作者: 小肆

住宅供应: 本周五区闽侯住宅再次回归零供应状态。 住宅成交: 本周五区普通住宅整体市场量跌价升,成交均价受【世欧王庄】等高价项目备案占比增加影响,上涨至23232元/㎡,为近十二周最高成交价。近期,福州已陆续有高价盘备案,但数量非常少,从目前情况看,仍有大量的高价盘无法网签,完全放开限价短期内很难实现。 闽侯成交量大幅上涨,也处于近十二周高位水平。

福州高价盘已陆续网签,你关心的房价咋样了?

导读

住宅供应:

本周五区闽侯住宅再次回归零供应状态。

住宅成交:

本周五区普通住宅整体市场量跌价升,成交均价受【世欧王庄】等高价项目备案占比增加影响,上涨至23232元/㎡,为近十二周最高成交价。近期,福州已陆续有高价盘备案,但数量非常少,从目前情况看,仍有大量的高价盘无法网签,完全放开限价短期内很难实现。

闽侯成交量大幅上涨,也处于近十二周高位水平。

土地市场:

供应:本周福州公开出让972.27亩土地,共11幅地块,包括住宅用地8宗、地下停车场用地2宗、商务办公用地1宗。

成交:中海竞得闽侯2017-01号地块,实际可售楼面价为13947元/㎡ ;福晟竞得闽侯2017-02号地块,实际可售楼面价13936元/㎡。


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福州高价盘已陆续网签,你关心的房价咋样了?

本周五区、闽侯商品住宅均无供应。


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本周五区整体市场量跌价升,成交均价受【世欧王庄】等高价项目备案占比增加影响,上涨至近十二周最高水平;

闽侯成交量大幅上涨,处于近十二周高位水平,成交均价持续11500元/㎡上下徘徊。


福州高价盘已陆续网签,你关心的房价咋样了?

五区:

普通住宅成交163套;

成交面积1.95万㎡;

成交均价23262元/㎡。

闽侯:

普通住宅成交175套;

成交面积1.6万㎡;

成交均11651元/㎡。


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【万科又一城】集中备案,夺得本周冠军,TOP10中,马尾表现突出,独占4席。


福州高价盘已陆续网签,你关心的房价咋样了?

前十项目套数合计:274套

面积合计:27995㎡

前十名面积之和占本周总成交面积的79%

本周五区+闽侯共计44个普通住宅项目成交,TOP10中,马尾表现突出,独占4席,闽侯占3席,仓山占2席,晋安占1席,台江、鼓楼无项目上榜。

备注:万科又一城为早期成交备案价,故价格与目前在售均价有一定的差距。

责任编辑:小肆

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