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随着我国人口老龄化进程的加快，“如何养老”成了每个有老人的家庭都需考虑的难题。除了传统的居家养老，养老院逐渐被更多老人接受。**养老院床位少入院难，这让很多创业者看到了商机，近些年民办养老院纷纷兴起。但民办养老院真的**吗?
福州鸿儒养老院副院长何刚表示，民办养老院市场大，但前期投入也大，投资期较长，且后续经营存在很多风险，稍有不慎，运营都难以维系。想*快*，那不可能。
民办养老院想真正**需5-10年
多数民办养老院以租房经营，位于仓山区的鸿儒养老院亦是如此。它的前身是某学校的学生公寓，后经过改造，增加了一些老年人设施。2010年金太阳老年综合服务中心投入数**元接手了这家养老院，此前这家养老院的运营一直处于亏损状态。
何刚告诉小编，鸿儒养老院主要面向有自理能力的老年人，共有130左右个床位，现在全部住满。但起初只有10余个老人入住。院方不仅承担大量空余床位的成本，且承担高额的人力成本——假设只有一个入住的老人，也要有一支10余人分工明确的管理队伍，而若住满，则能*大化分摊这块人力成本。
“三年多了，养老院近期才实现收支平衡，”对于开一家养老院的资金周期，何刚表示，“这是一项慢生意，以鸿儒养老院为例，入住率达70%-80%才能维持收支平衡，民办养老院从投入到真正**需要5-10年。”
以租房形式经营的民办养老院前期投入主要在于装修，家用电器及老年人专用设备的购买;后期投入主要是房租和人力成本。
“开家养老院不难，难的是经营。”何刚表示，“缺乏专业的护工队伍是经营的一大难题，且多数护工倾向在医院病房工作，收入更高，造成养老院护工流失率较大。”
那么，一家养老院的生命力在哪?
何刚给出的答案是——服务。“民办养老院做好服务很重要。只有把服务做好了，才会带来口碑，才可以立足。而这些都需要时间的沉淀。”
居家养老更符合国情 将成主流
当小编问及“民办养老院”是否适合创业时，何刚表示，“创始人的理念很重要，这决定了一家养老院的运营模式。鸿儒养老院略微带公益性质，对生存而言，**当然是必须的，但是要有耐性。也有一些养老院想着一开始就**，往往过得并不好。”
比起养老院，何刚也看好居家养老服务。他说，毕竟养老机构只能容纳有限的老人，绝大部分老人还是会居家养老，这是一块更大的市场。
老年人也需要一个好闺蜜
小编在养老院里遇到了一位黄奶奶，她今年83岁了，很潮，天天玩ipad等各类电子产品;爱笑，像冬日里的阳光很温暖;特别能聊，一说起话来，小编一句都插不上。
黄奶奶说她小时候的几个玩伴住在这家养老院，说还不错，自己也就搬来了。以前住在别墅里，儿子忙，她常常连个说话的人都没有。
孤*，可能是很多老人选择去养老院的原因，在那里他们能找到一种集体的归属感，有人一起唠嗑一起吃饭一起散步。
按黄奶奶的话说就是——“老年人也需要闺蜜!”
小编想说的是，过年啦，再忙也抽空回家多陪陪长辈。可能我们还在追逐着物质，而他们想要的更多是陪伴。
