房贷支出超40%房奴剧增

有个段子：有一个朋友，在高校教文艺理论。去了一趟美国，回来说，美 国这个国家什么都好，就是有一样坏，它把全世界的人才都吸引得往它那里跑啊!问：那全世界的人才为什么不往北-朝-鲜跑呢?他说，吃不 饱啊!问：那我们现在能吃饱了，为什么全世界的人才不往我们这里跑呢?他说，房价太高了呀!

数据显示，2011年-2012年，中国居民家庭每年负担的房贷还款金额占家庭可支配收入的20%以下，而到2015年则上升至28%，2016年预计早已超40%，部分人或高达50%以上。也就是说，假设房奴每月的收入是10000元，那么将有4000元用来还房贷。中国房奴的还款负担已超越了次贷危机时期的美国人。

然而，任志强则认为，中国没有房奴，香港出现房奴这个词是因为房价下跌的时候变成了负资产，如果房价在不断上涨中，所有人都发了大财，怎么能说是奴隶呢。货币贬值或通胀时，是用贬值的*按照今天的购买力支付房款，你*的不仅仅是房价，也避免了贬值的损失。

房价上涨，真正发财的那是开发商和炒房者，对于刚需来说这套房从1万涨到10万你也不会卖，那这基本没有任何的意义!没有兑现的*，永远都是纸面**。

中国房价这一波猛涨家里有几套房的年轻人口袋里立马多了上千万，家里没能力买房的年轻人离一二线城市又远了很多，回头看看家乡的房价也疯涨起来，无奈自己辛辛苦苦*的*一大半交给了包租婆。调控之下，房价迟迟未见下跌，有不少网友表示，还是努力去搬砖吧，盼不到下跌那天了。

**认为，在市场普遍预期房价未来将持续上涨的情况下，当前调控政策的效果正在逐渐递减，应当尽快建立房地产调控长效机制，通过财税、金融、土地等方面的改 革，扭转当前市场对于房价继续上涨的预期。