雄安新区将掀新一轮造富浪潮 有哪些投资机会呢

作者：石大龙 苏宁金融研究院研究员

4月1日，****、***印发通知，决定设立河北雄安新区。***指出，这是党**作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

消息一出，朋友圈迅速被刷屏!虽然很多人还并不知道“雄安特区”到底在哪，但与“深圳经济特区”和“上海浦东新区”比肩的高度，足以说明雄安新区的地位和重要性。

正是由于雄安新区的战略高度，资本市场中的聪明资金已经开始挖掘雄安新区能带来哪些投资机会。下面，简单来梳理一下雄安新区能给哪些股票带来较大的投资价值。

雄安新区在哪?

雄安新区位于河北省，由雄县、容城、安新三县及周边部分区域组成(参见图1)，雄县、安新县、容城县均隶属于保定市。雄安新区规划建设起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。对比深圳特区的1996平方公里，浦东新区的1210平方公里，雄安新区在面积上毫不逊色。

雄安新区交通便利，处于京津冀核心地带，处于北京，天津，保定铁三角中，前往任何一个城市均不超过1小时(参见图2)。此外，雄安新区内拥有国家***风景区白洋淀。

雄安新区的定位是什么?

根据***的报道，“河北雄安新区是以主席为核心的党**做出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事”，由此可见，雄安新区至关重要的战略地位。

而且，“千年大计”是**次在所设立的新区中出现，也说明**、***对雄安新区的重视。不过，官方消息中并未明确指出雄安的具体定位，由此导致一些文章解读雄安的“千年大计”是迁都。但笔者并不如此认为。

那么，雄安的定位究竟是什么呢?

在此，不能脱离北京谈雄安，***对雄安的新闻通稿中，一再强调雄安新区的作用之一就是纾解北京的“非”首都功能。那么，什么是北京的“非”首都功能?

2017年3月28日，《北京城市总体规划(2016-2030)》(草案)编制完成并对社会征求意见。这一北京市中长期规划对北京市的战略定位为四大中心：即政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心(参见图3)。

政治中心表明**机关不会迁出北京;文化中心表明北京市未来的城市建设及规划中，会继续推出文化设施建设和历史遗迹报告;国际交往中心表明国际组织、他国使馆和商业机构不会迁出;科技创新中心意味着关键科研机构(如中科院等)和创新中心不迁出北京。

在这个规划中，北京不再定位于我国的教育中心、经济中心，这意味着一般高校、企业总部(非创新类)将大量迁出北京。而雄安新区正是作为承接一般高校、企业这一功能而出现的。

通俗地说，雄安新区就是为了承接北京要纾解的非首都功能，并由此刺激京津冀区域经济一体化发展。

从北京城市规划和雄安新区的规划也能看出上述结论。例如，北京目前的城市用地规模为2921平方公里，规划到2020年要减少到2860平方公里。而对应的雄安一期规划面积是100平方公里。到2030年，北京要再减少100平方公里，雄安中期规划会从100平方公里增加到200。也就是说，北京减少的面积，正是雄安增加的面积，这就叫“纾解首都功能”

雄安新区将带来哪些投资机会?

相信A股投资者对前期新疆板块、一带一路板块的炒作不陌生。那么现在定位更高的雄安新区来了，一定会带来更大的炒作动力。笔者认为可以从以下三方面来选择投资标的。

一是当地基建有关的上市公司。开发新区最先收益的一定是基础设施建设行业的企业，因此，可以从保定、河北其他地区的水泥、钢铁、建材、交通运输等行业的上市企业挑选投资标的。例如，金隅股份(5.64 +9.94%,买入)、河钢股份(4.37 +10.08%,买入)、保变电气(8.56 +10.03%,买入)、冀东水泥(16.92 +10.01%,买入)、河钢股份、首钢股份(8.62 +9.95%,买入)、外运发展(18.40 -0.54%,买入)、天津港(14.23 +9.97%,买入)等。

二是当地房地产企业。新区的建设必将带来当地房价的上升，从而推动当地房地产企业业绩的大幅好转。例如：京汉股份(16.73 +9.99%,买入)、荣盛发展(10.55 +10.01%,买入)、廊坊发展(20.05 +9.98%,买入)、宝硕股份(15.61 +10.01%,买入)等。

三是本地注册的上市公司。本地注册上市公司有望受益于土地储备、人口迁入、订单增长及未来可能的新区优惠政策。例如河北宣工(30.25 +10.00%,买入)、巨力索具(9.42 +10.05%,买入)、华讯方舟(20.27 +9.98%,买入)、四通新材(32.86 +10.01%,买入)、乐凯新材(44.87 +10.00%,买入)、乐凯胶片(17.42 +9.97%,买入)、长城汽车(14.89 +7.59%,买入)、保变电气等。

需要说明的是，在挑选具体投资标的时，投资者可以根据以下两个原则从上述举例的标的中优中选优：**个原则是最好能一眼看出是保定或者河北的上市公司;第二个原则是挑选流通市值小的公司，流通市值越小的上市公司越容易炒作。

最后，给各位投资者一个建议，人越多的地方越危险，既然大家都知道雄安新区有关的股票会被炒作，去的人肯定很多，高收益的同时一定是高风险，请各位权衡好风险与收益的关系，根据自身的风险偏好进行投资决策;同时，本文所列举的所有股票不构成投资建议，仅供参考。