上海或出台新举措调控房价

上海相关部门正在讨论调控房地产市场的新举措，新举措或包括将部分二套房*付提高至70%，以及限制非沪籍人士购房资格。

其中两名知情人士称，讨论中的举措亦包括收紧**住宅开发商预售许可审批。

报道称，上海市**上周四与当地监管部门召开会议讨论房地产举措。

彭博称，上海**媒体部门人士不愿置评。

春节过后，上海楼市就陷入持续疯涨状态。3月18日，国家***发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，二手住宅价格，与上月相比，70个大中城市中有34个城市上涨。环比价格变动中，*高涨幅为6.7%，*低为下降1.1%。上海以涨幅5.3%排在合肥之后，位居全国第二，但已经将北广深三个一线城市远远地抛在了身后。而同期广州二手住宅的环比只上涨1.2%，上海的涨幅已超过了广州的4倍，呈现出一种明显过热的现象。

面对疯涨的楼市，上海监管层此前已经开始进行收紧预热。在2月，上海官方就曾表示，“要严防房价过快上涨，并严格执行限购、二套房政策”。

**期间，上海市委书记**谈到上海房地产市场时表态，房地产市场健康发展关乎民生，全国各个市场差异很大。近期上海房地产出现非理性过热，市场情绪抬高房价，对长远健康发展不利，必须关注和加强调控。

3月8日，上海发改委举行楼市调控研讨会，与会人员包括上海发改委国民经济处、上海银监局、央行上海总部、上海住建委等多部门核心**。知情人士称，可能举措包括收紧针对二套房中非普通住宅的房贷政策。

3月9日，针对“*付贷”等场外配资加杠杆行为，上海市互联网金融行业协会向会员单位发出通知，称由于时间紧迫，要求会员单位于3月10日将本公司涉及“*付贷”或其他高杠杆放贷的具体情况上报协会，协会将梳理产品数量、模式以及金额。

21世纪经济报道此前报道，上海楼市新政定调收紧或是大概率事件：**，可能要收窄“3·30 新政”的执行力度。第二多部门建议加强资金杠杆监管，涉及P2P、*付贷、中介等。第三，上海银监局方面还建议收紧非普通住房的房贷政策。*后，限购资格应该提前认证，看是否具备购房资格再买。二套房实行差别化的政策，未来建议收紧。